O que a Singescon faz
GESTÃO PROFISSIONAL DE CONDOMÍNIOS
01.
Gestão & Provimento
Acreditamos que com dedicação, organização, transparência, ética e diplomacia, podemos levar bem-estar e harmonia para a vida em condomínio.
02.
Assessoria & Consultoria
A Singescon oferece toda a assessoria que seu condomínio precisa na convocação e condução de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias.
03.
Financeiro & Jurídico
Executamos a cobrança extrajudicial de cotas condominiais em atraso, trabalhamos em parceria com escritórios jurídicos especializados na área cível, trabalhista e do direito imobiliário.
Acreditamos que com dedicação, organização, transparência, ética e diplomacia, podemos levar bem-estar e harmonia para a vida em condomínio. E é isso que nos motiva a oferecer o serviço de Síndico profissional para condomínios.
Ao escolher viver em um condomínio, seja de casas ou apartamentos, ou ainda trabalhar em um condomínio comercial, nem sempre é possível antecipar como serão as relações com os futuros vizinhos, tendo em vista que a convivência condominial é complexa. É um fenômeno de desprendimento do conceito de propriedade exclusiva, dando espaço ao convívio coletivo.
Condomínios Clubes cada vez mais procurados pelos diferenciais de segurança e infraestrutura completa, pressupõem uma convivência harmônica com os demais condôminos, para que realmente as áreas destinadas ao lazer, descanso e bem-estar se prestem ao seu destino final. Quanto mais serviços e maior área comum o condomínio oferece, maior a responsabilidade do condomínio e do síndico em sua administração, gerando a necessidade de profissionalismo na gestão.
A administração de um condomínio equivale à administração de uma pequena empresa. Embora muitas questões sejam delegadas às imobiliárias administradoras, o síndico também deve atuar de forma ativa e ter conhecimento e cuidados para que a administração seja realizada observando todos os requisitos legais.
A SINGESCON proporciona um atendimento personalizado ao seu condomínio, atuando com imparcialidade na solução de conflitos, profissionalismo e excelência na busca pelos melhores resultados, atuando como Síndico Profissional ou prestando assessoria e consultoria ao condomínio.
Suporte confiável
Porque nos escolher
Atribuições Previstas em Contrato
Isenção e Transparência nas Decisões
Gestão Profissional
Experiência em Gestão de Conflito
Gestão do Planejamento
Agilidade nos Processos
Tranquilidade na Gestão
Constante Atualização
Maior Comodidade para os Condôminos
Profissional equipado com celular e notebook.
Abrangência da Singescon
Serviços Prestados
- Visita regular do Síndico Profissional com frequência semanal e agenda pré-definida ao condomínio, conforme serviço contratado;
- Vistoriar periodicamente as áreas comuns, equipamentos e instalações do condomínio, indicando as melhorias a serem implementadas para garantir a adequada manutenção e conservação condominial, inclusive elaborando um relatório “check List” a partir da contratação dos serviços de Síndico Profissional;
- Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações das assembléias;
- Encaminhar as advertências e aplicar as penalidades atribuíveis aos condôminos que infringirem a Lei, a Convenção Registrada, e ou o Regimento Interno, sempre observando a ordem do conselho consultivo e/ou fiscal, bem como as deliberações das competentes assembléias;
- Acompanhar o pagamento de fornecedores, empregados, impostos, taxas e outras despesas;
- Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
- Promover o recrutamento e seleção de funcionários, quando autorizado pelo conselho;
- Controle e compra de materiais e equipamentos necessários à manutenção e conservação do condomínio;
- Solicitação de Orçamentos;
- Conferência e assinatura de documentos;
- Gestão de Contas a Receber;
- Gestão de contas a Pagar, com os devidos rateios;
- Gestão de Contratos;
- Atender as reivindicações dos condôminos dando conhecimento das mesmas ao conselho consultivo e ou fiscal, quando extrapolarem as funções de alçada do síndico contratado;
- Dar conhecimento aos condôminos quanto às deliberações tomadas em assembleia;
- Manter os condôminos informados acerca de mudanças como: novos empregados, novas empresas de manutenção e segurança no condomínio.
Assessoria & Consultoria
Assessoria em Assembleias Presenciais e Virtuais
A Singescon oferece toda a assessoria que seu condomínio precisa na convocação e condução de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias.
Contamos com profissionais capacitados, com experiencia nas áreas jurídica, administrativa e financeira.
Atuamos na condução dos trabalhos, iniciando pela assessoria e acompanhamento da elaboração da convocação até a elaboração da ata.
Como a assembleia de condomínio virtual ainda é uma questão inovadora, atendemos todas as exigências legais, de acordo com o código civil, e contamos com os melhores aplicativos para realização e condução das reuniões.
Com isso geramos transparência nas informações, objetividade nas pautas relacionadas, e todo suporte condominial.
ASSESSORIA & CONSULTORIA
Assessoria Jurídica
Executamos a cobrança extrajudicial de cotas condominiais em atraso, ainda, trabalhamos em parceria com escritórios jurídicos especializados na área cível, trabalhista e do direito imobiliário, além de:
- Acompanhamento de Ações Judiciais, Cíveis e Trabalhistas
- Revisão de Contratos
- Elaboração de Pareceres e Consultoria
- Assessoria em Assembleias
- Elaboração e Regularização de Convenções e Regulamentos
